我們知道，離婚的人數(shù)正在不斷上升，而令離婚人士最頭疼的絕對就是離婚財產(chǎn)糾紛，尤其是婚后房屋的歸屬，因此這套房屋是父母贈與或者拼命工作換來的。那么，婚后房屋財產(chǎn)應該如何分割呢？有沒一個具體的原則或者標準呢？

　　夫妻對于房屋的價值不同、房型不同而分割方式不同，找法網(wǎng)小編與各位一起來看看具體婚后財產(chǎn)房屋分割：

　　一、 夫妻共有或一方所有房屋的處理

　　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

　　婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。

　　二、夫妻雙方無法協(xié)議處理的解決辦法

　　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

　　三、 婚后房屋不分配的例外情況

　　1、婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)應認定為服役一方的個人財產(chǎn)。

　　2、婚后雙方父母出資購房，產(chǎn)權登記在一方名下，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。此時，也可將自己占有的份額視為個人財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)分割時不參與分割。

　　房子代表一個家，因此很多夫妻結婚后會努力賺錢買房子，而房屋帶來不少經(jīng)濟利潤，因此婚后房屋財產(chǎn)如何分割對離婚人士是非常重要的問題。